신혼부부전세자금대출 버팀목전세대출 국민주택기금 전세자금대출 살펴보기

요즘 젊은세대들 결혼에 대한 의무감은 예전보다 많이

사그라 들었음은 뉴스 등을 통한 통계나 설문조사를 보면

알 수 있죠. 여성분들이 사회에 많이 진출하면서 골드미스

라 하여 혼자서도 자립하여 나만의 생활을 즐기시는 분들도

있고 일로 인해 공부로 인해 결혼을 늦추는 경우도 있고요.

이외 결혼을 늦추게 되는 원인 중 경제적인 부분도 무시할

수 없는데요, 과거 남자는 집 여자는 집 안을 채운다는

썰은 모두 사라진지 오래 전세하나 구하기도 어려운 상황에

남녀가 공동 부담하여 집을 구하는 경우가 많아졌죠.

 

아직까지는 월세에 대한 부담감이 큰지라 첫 가정을

꾸리는데 전세로 시작하시는 신혼부부들이 많은지라

오늘은 신혼부부 전세 물건을 찾으신다면 부족한 자금

대출로 메꿔야 할텐데 신혼부부에게 추천할만한

정부에서 지원되는 전세자금대출인 버팀목 전세자금

대출을 소개해 드리고자 합니다.

 

버팀목전세자금은 국민주택기금에서 마련된 상품인데

저소득층의 주택문제를 해결하고 원활한 주택공급이

주목적으로 버팀목전세자금대출 외에 디딤돌대출,

주거안정월세대출 등을 다루고 있죠.

 

● 버팀목전세대출자격 : 국민주택기금 전세자금대출

 

버텀목 전세자금 대출을 받기 위해선 대출 신청일에

임차보증금이 2억원 이하 전용면적 85㎡이하에 계약된

주택(주거용 오피스텔 포함)이면서

임차보증금이 5% 이상 지불한 분이여야 합니다. 다만,

서울 경기 인천은 임차보증금이 3억원 이하여도 가능하고

도시지역이 아닌 읍,면일 경우 전용면적은 100㎡이하 계약도

버팀목대출대상에 포함됩니다.

 

물론 세대주가 무주택자여야 하고 연소득은 부부합산

5,000만원 이하여야 합니다. 다만, 신혼부부, 혁신도시이전

공공기관 종사자 혹은 타지역으로 이주하는 재개발 구역내

세입자의 경우는 완화된 소득기준인 6,000만원 이하가

작용됩니다.

 

● 버팀목전세대출금리 한도 등

 

버팀목전세대출금리는 부부합산 연소득과

보증금액에 따라 차등 적용되는 최저 연 2.5%부터

3.1%까지 가능한데,

 

연 2.5%

소득 2천만원 이하, 보증금 5천만원 이하

연 2.6%

소득 2천만원 이하, 보증금 5천만원~1억원이하

연 2.7%

소득 2천만원 이하, 보증금 1억원초과

 

연 2.7%

소득 2천만원~4천만원, 보증금 5천만원 이하

연 2.8%

소득 2천만원~4천만원, 보증금 5천만원~1억원이하

연 2.9%

소득 2천만원~4천만원, 보증금 1억원초과

 

연 2.9%

소득 4천만원~6천만원, 보증금 5천만원 이하

연 3.0%

소득 4천만원~6천만원, 보증금 5천만원~1억원이하

연 3.1%

소득 4천만원~6천만원, 보증금 1억원초과

 

이외 중복 적용이 불가한 우대이율도 살펴보면,

다문화, 장애우, 노인부양, 고령자가구 연 0.2%p

다자녀가구 0.5%p

부부합산소득 4천만원 이하인 기초생활수급권자,

차상위계층, 한부모가족시 연 1.0%p

주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p

 

대출한도는 임차보증금의 70%이내에서 설정되는데

금액상 최고 8천만원까지 가능하고 수도권의 경우

1억원의 대출한도가 가능합니다. 이외 19세 이상의

자녀 3인 이상의 경우 최고 1억원 수도권 1억 2천만원

이내 설정되어 있습니다.

대출기간은 2년으로 일시 상환해야 하는데 4회 연장하여

최장 10년까지 대출 실행이 가능합니다.

 

● 버팀목전세대출서류

 

확정일자부 임대차 계약서

임차보증금의 5%이상 납입 영수증

주민등록등본(1개월 이내 발급분)

주택 등기사항전부증명서

원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실없음증명원

건강보험자격득시확인서, 사업자등록증명원 등

 

● 버팀목전세대출취급은행 및 신청절차

 

버팀목전세대출은 우리은행 신한은행 하나은행

kb국민은행 nh농협은행 ibk기업은행 총 6군데

시중은행에서 신청이 가능합니다. 신청절차는

은행 직접 방문후에 상담을 받고 대출 가능 금액

산정후에 서류 제출이 되고 최종 대출 심사후

승인되면 대출금을 은행에서 수령 가능합니다.

다만, 본인과 배우자가 모두 방문해야 하는데 이는

두분다 은행연합회 대출정보 조회를 하여 대출가능한지

여부를 판단하기 위함입니다.

 

지금까지 국민주택기금 전세자금대출상품인

버팀목대출조건에 대해 알아봤는데요, 신혼부부를

비롯한 버팀목대출 알아보시는 분들에게 유익한 정보가

되었기를 빕니다.